Stadthotel Borken

Das Stadthotel Borken steht mitten in der Stadt, wenige Minuten von unserem eigenen Büro entfernt. Für ein Haus wie dieses gilt eine andere Regel als für einen Neubau: das Gebäude ist da, es wird genutzt, und die vorhandene Substanz gibt vor, was möglich ist und was nicht. Am Anfang stand deshalb die Bestandsaufnahme, nicht der Entwurf.

Gearbeitet wurde am vorhandenen Bau, nicht auf der grünen Wiese. Was am Bestand bleiben kann, bleibt; ersetzt wird, was heutigen Anforderungen nicht mehr genügt. Die Bauleitung war dabei täglich vor Ort, der Fortschritt wurde Gewerk für Gewerk dokumentiert.

Zum Objekt gehört außerdem das Gästehaus daneben, und das ist kein Anbau, sondern ein eigener Gewerbebau. Zwei Aufgaben an einer Adresse: im einen Haus am Bestand arbeiten, im anderen neu bauen, und beides so takten, dass der Hotelbetrieb weiterläuft.

Ein Hotel ist ein Betrieb, kein leerstehendes Objekt. Rücksicht auf Gäste, Anlieferung und Zugänge ist in einem solchen Bauablauf keine Nebensache, sondern die Bedingung, unter der er überhaupt funktioniert. Den Takt der Gewerke stimmen wir in solchen Fällen vorher mit dem Auftraggeber ab.